中國天保集團2025年度收入下滑16.7%,虧損收窄至1.239億元

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04/27

中國天保集團發布2025年度業績,報告期內實現收入人民幣16.97億元,按年下降16.7%,主要受宏觀環境和行業需求放緩影響。年內虧損為人民幣1.239億元,較上一年度虧損1.656億元收窄25.2%,每股基本及攤薄虧損由人民幣0.20分降至人民幣0.14分。

在業務板塊方面,建築業務全年合約額達人民幣70億元,持續推進綠色建造和資格升級,並加強在公共保障房、城市更新、文物保護等領域的項目承接;房地產業務全年實現銷售面積14,300平方米,多個住宅及商業配套項目順利驗收並加快去化;康養業務依託旗下醫院與專業醫療機構合作佈局,重點打造「醫養融合」模式並推出健康管理相關服務。

成本與費用端,集團銷售成本按年降至人民幣16.49億元,毛利率由2.7%微升至2.8%。管理和行政費用有所上升,投資物業及金孖展產在公允值方面的變動相對溫和;2025年度的資產減值損失也較上一年度明顯減少。

經營性現金流顯著改善,期內從上一年度的人民幣3,601.1萬元增至人民幣2.62億元,主要由於在建與已竣工物業的銷售去化及部分應付款項變動等因素所致。孖展活動方面,公司償還了部分銀行借款並進行了再孖展,年末現金及現金等價物合計人民幣2.30億元。

截至2025年12月31日,集團總資產為人民幣57.84億元,相較上一年度下降約7.4%;淨資產從2024年末約人民幣8.64億元降至人民幣7.66億元。流動負債及非流動負債結構同時出現調整,短期償債壓力相對有所緩解,長期孖展規模則有所擴張。

董事會在年報中提及,2025年國內經濟在地產與基建領域面臨政策調整與周期波動,集團在「工程建設+房地產業務+醫養融合」三大板塊逐步發力。2026年起將進一步深化建築施工與產業鏈整合,房地產業務從「增量擴張」轉向「存量優化」,並繼續拓展康養版圖,提升嘉護服務及健康管理能力,以期在覈心市場打造更完整的一體化產業佈局。

公司治理層面,集團維持家族控股與專業團隊結合的治理架構,執行董事及獨立非執行董事分工明確,設定審核、薪酬、提名及戰略規劃等多項委員會。根據審計報告,財務報表依照國際財務報告準則及香港公司條例的要求編制,審計師在持續經營方面提及集團需關注逾期借款的重組與還款安排,但並未對本期審計意見作出修訂。

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