永泰地產（00369）在截至二零二五年十二月三十一日止年度內，錄得收入約9.69億港元，較二零二四年同期的10.31億港元下降6%。同期投資物業及金融工具的公平價值變動繼續錄得虧損，但除稅前虧損從上年度的25.22億港元收窄至16.60億港元，股東應占虧損由25.60億港元收窄至17.14億港元，降幅約33%，基本及攤薄每股虧損均從1.89港元減少至1.26港元。

財務摘要顯示，公司於過去五年的收入曾在二零二二年達到40.97億港元的高位，隨後於二零二四年降至10.31億港元。於二零二五年，收入為9.69億港元，雖較前一年有所回落，但相比二零二三年的8.82億港元仍有約9.9%的增幅。虧損方面，二零二五年淨虧損約16.93億港元，也較上年度的25.76億港元明顯收窄。

資產負債表方面，截至二零二五年年底公司總資產約296.77億港元，較二零二四年的310.86億港元下降5%；權益總額215.41億港元，按年下降約8%。其中，本公司股東應占權益為200.16億港元，每股賬面價值從二零二四年的約16.03港元下降至14.65港元，主要受年度虧損及部分投資物業價值變動的影響。

業務分部上，集團在香港地區及海外多個城市均佈局了綜合性的物業發展、物業投資及服務式公寓運營。住宅項目包括位於屯門的UNI Residence、荃灣等地的OMA系列，以及沙田的UNI Residence等，部分已進入預售和交付階段；同時在倫敦持有30 Gresham Street、66 Shoe Lane等商業物業，並於吉隆坡、香港等地經營「Lanson Place」品牌的服務式公寓及酒店。集團在報告期內因繼續推進若干項目的開發建設，以及對已完工物業執行銷售計劃而產生收入，但在投資物業及金融工具價值變動方面仍承受一定壓力。

公司管理層指出，將持續圍繞物業開發和投資業務的核心方向，並在香港及內地項目開發、海外商業物業持有及服務式公寓經營方面保持穩步推進。香港中環「Central Crossing」等綜合體項目、自深圳前海商業及酒店項目到海外物業組合，均在既定規劃節奏內展開建設或運營。通過多元化的區域佈局，集團希望在完善物業開發的同時，繼續調整資產組合，以為長期價值增長奠定基礎。

從治理和組織架構來看，永泰地產目前由執行董事、非執行董事以及獨立非執行董事共同組成董事會，集團層面同時設定資產管理、酒店及公寓管理等業務線，針對不同業務屬性設立分工明確的管理團隊。報告期內並未透露重大股權轉讓或架構重組，日常人事任免則涉及部分董事與高級管理層在社會公職及其他企業職位上的變動。

整體而言，儘管年度收入有所下滑，永泰地產的盈利虧損幅度在本期出現明顯收窄。伴隨若干主要住宅項目的銷售逐步落實、商業物業租賃及服務式公寓板塊維持穩步運營，公司在過去一年進一步夯實了多元化物業佈局，為後續持續開發和資產管理提供了基礎。