GOODMAN GROUP（ASX: GMG）股價週五表現不佳，出現下跌。這家工業地產巨頭的股價當日收跌近5%，報33.90澳元。讓我們來看看Macquarie Group Ltd（ASX: MQG）是否認為這次下跌為投資者創造了買入機會。

根據研究報告，該券商對GOODMAN GROUP在2025財年的表現感到滿意，其營業每股收益（EPS）超出了指導預期。不過，該券商指出，公司對2026財年的指導預期低於市場預期。報告稱：

2025財年實際營業每股收益為118分，同比增長9.8%，超出指導預期，基本符合市場共識，但略低於Macquarie的預期。2026財年預期營業每股收益增長9%，意味着128.6分，低於市場共識和Macquarie預期。

儘管GOODMAN GROUP在建開發項目規模環比下降至129億澳元，但Macquarie強調，管理層預計該數字在短期內將增長至超過150億澳元。報告補充道：

管理層相信，隨着更多數據中心項目的啓動，在建開發項目規模將超過150億澳元。截至2025年6月，在建項目規模為129億澳元（第三季度為137億澳元），完工項目27億澳元，產能達61億澳元。新開工項目收益率提升至9.2%（第三季度為9.0%）。

針對公司業績，該券商相應調整了盈利預估和估值。因此，Macquarie維持中性評級，將目標價從35.24澳元下調至34.73澳元。基於GOODMAN GROUP當前33.90澳元的股價，這意味着僅有約2.5%的溫和上漲空間。

Macquarie對GOODMAN GROUP及其股價評論道：

中性評級，目標價34.73澳元。GMG在大盤工業股中基於PEG比率看起來相對有吸引力，但根據我們的分部估值法，目前交易價格處於合理價值。估值：目標價34.73澳元（此前為35.24澳元），基於分部估值法。催化因子：2026年上半年業績可能上調指導預期；數據中心合同獲得；新的數據中心資本合作伙伴關係。

值得注意的是，其他券商對GOODMAN GROUP股票的看法比Macquarie更加樂觀。例如，今晨Morgan Stanley給予增持評級和40.47澳元目標價，Citi給予買入評級和40.00澳元目標價。這些目標價表明，從現在到明年同期，股價有18%到19%的上漲空間。