Saba Capital Management與Cox Capital Partners提出收購喜達屋房地產收益信託約5%的S類及I類股份，折價率分別高達近29%和約24%。兩家機構透露，這家上市REIT面臨的贖回請求已超過20億美元。

根據喜達屋2月12日提交的證券文件，以該REIT截至1月末82億美元淨資產值為基準，3月2日的交易定價為S股每股20.02美元，I股每股19.85美元。文件顯示，過去六個月間，該REIT一直按比例兌付股東贖回請求，1月僅滿足約3.5%的贖回需求。

受限於信託結構，喜達屋REIT每月贖回額度被控制在淨資產值的0.5%以內。這種機制使得大規模贖回請求難以全額兌現，凸顯了非交易型REIT的流動性困境。