友聯國際教育租賃（01563）7月3日公告，其全資附屬公司南山孖展租賃（天津）有限公司（下稱「南山孖展租賃」）已與山東宏旭化學股份有限公司（下稱「宏旭化學」）簽署孖展租賃協議，涉及一筆設備售後回租交易。

交易結構顯示，南山孖展租賃將以4,000萬元人民幣向宏旭化學收購包括化學反應器、加熱及製冷單元、儲存容器、環境處理系統及控制設備等在內的工業製造和工藝機械設備（總賬面價值約1.06億元）。完成設備收購後，南山孖展租賃將把該等資產回租給宏旭化學，租期三年。

在租賃期內，宏旭化學需按季度等額支付合計4,416萬元租金，其中租賃本金4,000萬元、租賃利息約416萬元，固定年化利率約6.23%。租賃期滿且承租人履行全部義務後，可按100元名義價格回購設備。

為保障履約，宏旭化學須於協議生效後5個工作日內繳付80萬元保證金；同時，萬達集團股份有限公司為承租人提供連帶責任保證擔保，並出具租金支付履約承諾函。

根據香港聯交所上市規則第14章計算，本次交易的一項或多項適用百分比率介於5%至25%之間，構成須予披露交易，需履行公告義務。

公告稱，孖展租賃業務屬於友聯國際教育租賃的日常經營範疇，此次交易有望為集團帶來穩定的租賃收益及現金流，董事會認為交易條款公平合理，符合公司及股東整體利益。