冠君產業信託（股票代碼：02778）今日盤中股價大跌5.43%，引起市場關注。這一顯著下跌與該公司旗下物業即將失去一個重要租戶的消息密切相關。

據報道，英國零售巨頭馬莎百貨（Marks & Spencer）旗下的M&S Food分店將於本週日（24日）結束在冠君產業信託位於旺角朗豪坊的經營。該店已在此處經營近10年，以其特色食品、飲料和即食餐點而聞名，其中Tiramisu甜品曾在社交媒體上引起轟動。店鋪關閉的原因是租約期滿，目前正在進行清倉促銷，顧客購買滿250港元可享受88折優惠。

這一消息引發了投資者對冠君產業信託未來租金收入和物業出租率的擔憂。作爲一家主要投資於香港優質商業地產的房地產投資信託基金，租戶的穩定性對其業績表現至關重要。M&S Food的撤離可能會對朗豪坊的客流量和整體吸引力產生負面影響，進而影響冠君產業信託的收益。市場將密切關注冠君產業信託能否迅速找到新的優質租戶來填補這一空缺，以及這一事件是否會對其他物業的租賃情況產生連鎖反應。