NIRAKU GC HOLDINGS, INC. (1245)於2025年11月20日（交易時段後）公告，集團的間接非全資附屬公司已與獨立第三方簽訂信託受益權轉讓協議，將「界阿蘇」信託受益權以總價955.7百萬日圓（摺合約50.6百萬港元）轉讓予買方。該交易的生效日期預期為2025年12月2日。

轉讓標的位於日本大分縣玖珠郡九重町，包含五個地段，總佔地面積約26,754.7平方米，以及包括一幢兩層樓宇與12幢附屬單層樓宇的溫泉旅館，建築面積約1,554.5平方米。該物業目前以「界阿蘇」名義對外經營。根據公告數據，該信託受益權的轉讓價格參考了當地市場行情及獨立估值師評估市值（1,370百萬日圓），並得到了董事會認可。集團預期可錄得未審核收益約107.0百萬日圓（約5.7百萬港元）。

此次交易適用的百分比率超過5%但低於25%，根據香港上市規則第14章認定為須予披露交易，須遵守申報及公告規定但豁免通函及股東批准。集團指出，此舉旨在把握利好市況，提升房地產業務的財務回報。交易所得款項將用於一般營運資金或未來投資機會。根據董事會意見，這一出售符合公司及股東整體利益。