遠東控股國際（股票代碼：00036）主要從事香港地區的物業投資業務，並於香港註冊成立。以下為該集團截至2025年12月31日止年度的主要經營與財務概況（所有貨幣單位均為港元，文中金額按規定折算後以萬元或億元呈列）：

一、收入與盈利情況 報告期內，集團錄得收益約1,180萬元（2024年度：1,420萬元），按年下降約16.9%。該收入主要來自若干香港商業物業的租金收入。受租金水平調整及部分物業重新招租影響，租金收益減少。 本期歸屬於公司股東的虧損約7,340萬元（2024年度：3.44億元），全面綜合虧損約1.16億元（2024年度：6.24億元）。虧損收窄主要由於投資物業的公平值虧損幅度有所減輕，且財務成本及管理費用也有所下降。每股基本虧損為0.24元（2024年度：2.83元）。

二、業務板塊與核心資產 集團專注於香港商業物業投資。於2025年12月31日，投資物業賬面值約6.82億元（2024年度：7.68億元），錄得租金收入1,180萬元（2024年度：1,420萬元）。此外，集團持有供買賣用途之證券投資200萬元（2024年度：100萬元），期內公平值變動錄得收益100萬元（2024年度為虧損370萬元）。

三、資本結構與資金運用 1. 現金與銀行結存：截至2025年末，集團現金及銀行結存約5,060萬元。資金來源包括內部資源、銀行借貸、非控股權益貸款及發行股份所得。 2. 合股與供股事項：報告期內完成合股後，每10股股份合併為1股股份，併發行217,823,718股供股股份，集資所得約7,275萬元，淨籌約6,955萬元，用於償還關聯方貸款及補充營運資金。合併與供股完成後，於2025年末已發行普通股總數約為326,735,577股（2024年度：108,911,859股）。 3. 負債與資產負債比率：截至2025年末，集團負債佔歸屬於公司擁有人權益的比率約為176,093.5%（2024年度：25,110.3%），較上一年度大幅上升。

四、資產淨值與股東權益 根據財務披露，截至2025年12月31日，集團淨資產約為2,552萬元（2024年：7,017萬元），降幅約63.6%。其中，歸屬於公司股東權益僅餘29.1萬元，非控股權益約2,522.9萬元。管理層表示，供股雖增加了股本，但年度虧損依然造成權益進一步下降。

五、其他財務數據 1. 現金流：2025年度經營活動所得現金淨額約為730.7萬元，投資活動淨支出相對有限，孖展活動整體淨流出約293.4萬元，最終現金及現金等價物於年內增加4,326萬元，期末餘額為495.4萬元。 2. 審計意見：獨立核數師認為綜合財務報表在所有重大方面均能真實而公允地反映集團的財務狀況及經營成果，惟報告亦提及若未來流動負債持續高企且資金不足，則經營存在不確定性。

六、公司治理與董事會架構 1. 董事會及委員會：董事會由執行董事、非執行董事及獨立非執行董事組成，旗下設審核委員會、薪酬委員會、提名委員會及投資委員會等。審核委員會負責審閱財務報告、風險管理及內部監控體系；薪酬委員會與提名委員會則根據各自職權範圍監督和建議相關董事及高管任命與薪酬安排；投資委員會負責對重大投資及資本運用進行評估。 2. 其他治理安排：公司持續檢討企業管治政策及內部控制，儘量符合香港聯交所上市規則及公司條例的要求。董事會認為，目前集團未設立單獨的行政總裁，而由執行董事集體管理日常業務，有利於對各業務及風險進行集中監督。

七、風險因素與管理 集團在年報中指出，物業市場租金波動、物業價值變動等均可能對2025年度收益及資產情況構成影響。董事會與審核委員會通過審閱內部控制、關注物業評估及財務狀況來評估並管理相關風險。儘管本期公平值虧損較往年減少，仍持續對未來經營及流動性維持審慎態度。

八、後續業務重點 針對香港商業環境回暖的潛在機遇，集團管理層表示將積極提升現有物業的出租率，同時探索合適的收購或處置機會，以實現穩定收入及資本增值。除物業投資外，亦會關注零售、娛樂與金融等領域對辦公空間的需求，並審慎評估物業組合優化及業務多元化的可行性。

整體而言，遠東控股國際2025年度的收入雖有下滑，但年度虧損幅度明顯收窄；同時，合股與供股在一定程度上補充了集團資金。然而，淨資產持續大幅下跌和高企的資產負債水平仍令公司財務狀況承壓。董事會表示，將持續關注市場變化並改進內部管制，以在後續年度穩步提升物業價值與整體運營效率。