8月10日，華人置業集團（00127）公告稱，旗下全資附屬公司華人置業有限公司（「華置」）已於2026年8月10日與執行董事兼行政總裁陳凱韻女士訂立新的《服務合約》，以在現有服務合約於2026年10月31日屆滿後，持續向陳女士及其聯繫人提供相關服務。該合約待獨立股東批准後生效，生效日期為2026年11月1日，期限三年，至2029年10月31日止，除非提前終止。

合約服務範圍包括： 1. 物業相關服務——租務行政、銷售行政、物業管理、物業行政、資產管理及保養服務等； 2. 諮詢及顧問服務——會計、人力資源、IT、稅務等一般性支援服務。

服務費用將根據華置不時訂明的每小時收費率（成本加差價或成本計費）以及特定物業管理比例（15%）等方式計算，並由陳女士及其聯繫人支付。此外，陳女士須承擔華置因提供相關服務而發生的全部成本及支出。

為規避潛在關聯交易風險，公司設定了以下年度（或期間）服務費用上限： 1. 物業相關服務：   • 2026年11月1日至2026年12月31日：7,600,000港元   • 截至2027年12月31日止財政年度：45,500,000港元   • 截至2028年12月31日止財政年度：47,800,000港元   • 2029年1月1日至2029年10月31日：41,700,000港元

2. 諮詢及顧問服務：   • 2026年11月1日至2026年12月31日：200,000港元   • 截至2027年12月31日止財政年度：1,200,000港元   • 截至2028年12月31日止財政年度：1,200,000港元   • 2029年1月1日至2029年10月31日：1,000,000港元

歷史交易數據顯示，現有服務合約下的物業相關服務在2024財年的交易金額為34,989,915港元，諮詢及顧問服務為44,588港元。

鑑於陳女士通過信託結構間接持有約74.99%公司已發行股本，訂立本次合約構成《上市規則》第14A章所界定的持續關聯交易。由於相關服務費上限的適用百分比率達5%或以上，交易需遵守申報、公告、通函、獨立股東批准及年度審核等規定。

公司已成立由全體獨立非執行董事組成的獨立董事委員會，並委聘嘉林資本有限公司擔任獨立財務顧問，就合約及交易向獨立股東提供意見。擬於2026年8月31日或之前向股東寄發包含合約詳情、獨立董事委員會建議及獨立財務顧問意見的通函，並召開股東特別大會審議相關決議。

為確保交易公平合理，集團已建立四項內部監控措施： 1. 各部門按月彙報工時並由人力資源部計算成本； 2. 財務及會計部監督交易金額確保不超上限； 3. 獨立非執行董事及外聘核數師按《上市規則》第14A.55及14A.56條進行年度審核； 4. 若合約條款發生重大變動或續期，集團將重新履行上市規則相關程序。

公司表示，新的服務合約將確保現有服務的持續性，並通過收取服務費為集團帶來穩定收入。