佳兆業美好2025年收入與溢利雙降,財務狀況相對穩健

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03/26

佳兆業美好於截至2025年12月31日止年度錄得總收入約16.12億元,按年下降約7.1%。其中,物業管理服務收入約13.75億元,業主增值服務收入約1.51億元,非業主增值服務收入約85.9百萬元。受宏觀環境與市場需求影響,年內溢利約23.9百萬元,較2024年的25.6百萬元下降約6.6%;本公司擁有人應占溢利約13.2百萬元,較上年度14.6百萬元減少約9.6%。

報告期內毛利由2024年的約4.45億元降至約3.76億元,毛利率由約25.6%下滑至約23.3%。物業管理服務、業主增值服務及非業主增值服務的毛利率分別約為19.8%、60.9%及13.7%。受收入及毛利率下降影響,直接經營開支相應縮減至約12.36億元,較上一年度降低約55.0百萬元。

截至2025年12月31日,集團總資產約9.63億元,較2024年的9.55億元小幅增加,非流動資產約4.04億元,流動資產約10.11億元;流動負債約8.56億元,非流動負債約15.6百萬元,權益總額約9.63億元,資產負債比率為零,無任何或然負債。同期現金及銀行結餘約2.14億元,較2024年底的2.43億元減少約29.2百萬元;流動資產淨值約1.55億元,較上一年度的1.27億元增加約28.1百萬元,流動比率由約1.15倍上升至約1.18倍。

整體而言,佳兆業美好受收入及各板塊盈利水平下降影響,年內溢利與毛利率均有一定幅度回落。不過,集團資產負債結構仍較為穩健,現金儲備與流動比率保持在相對安全區間,為後續業務發展提供了一定支撐。

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