遠東發展（00035）公告稱，公司連同附屬公司與AMTD IDEA Group就此前公布的英國辦公樓、酒店及市政廳三項資產出售協議簽署變更契據，對交易結構、對價及結算方式作出重大調整。交易現已完成酒店及市政廳物業公司股權轉讓，辦公樓物業公司股權將在變更契據日起第45日內完成交割。\n\n— 交易對價下調並重組 —\n1. 辦公樓出售對價由原18,000,000英鎊下調至約12,309,000英鎊，涵蓋辦公樓物業公司股權及其貸款償還；\n2. 調整後三項交易合計總對價約59,509,000英鎊（摺合約6.27億港元），其中市政廳交易對價24,544,000英鎊、酒店交易對價22,656,000英鎊保持不變；\n3. 原本「現金+集團對買方定期貸款」模式改為「現金+AMTD Digital普通A股（以1.70美元/ADS計價）」結算；\n4. 預付款及首期現金支付約4,684萬英鎊，遞延現金僅剩5,000,000英鎊，較原方案顯著減少未來回款周期。\n\n— AMTD股份補償機制 —\n• 遠東發展及其子公司將按上述定價取得共計10,600,000股AMTD Digital美國存托股份（ADS，對應普通A股），相當於AMTD Digital經全面攤薄後約5.11%股權；\n• 若未來兩年內出售該等ADS的總對價低於原發行價或市價，買方須以新增AMTD股份補償差額；\n• 當ADS價格連續180日低於1美元/股時，遠東發展有權要求以AMTD股份原發行價等值取得相關物業公司股權作為保障。\n\n— 財務影響及用途 —\n• 遠東發展預計本次交易可帶來約2,572.1萬英鎊（約2.71億港元）的處置收益；\n• 交易完成後，上述三家英國物業相關公司將不再並表；\n• 交易扣除費用後預計可得淨現金約5,139萬英鎊（約5.41億港元），公司計劃用於一般運營資金及償還債務。\n\n— 其他安排 —\n• CEL就酒店業務向買方提供兩年期5%至6%溢利擔保；\n• 買方同意以酒店物業為抵押並提供連帶擔保，確保合同項下現金支付及AMTD股份發行義務；\n• 若香港聯交所批准採用「其他規模測試」，三項交易將構成須予披露交易；否則將被視為主要交易，惟已獲持股約55.56%的控股股東書面批准，無需召開股東大會。\n\n遠東發展表示，出售英國非核心資產、提升預付現金比例並引入可流通的AMTD Digital股份，有助於回籠資金、降低集團資產負債率，並符合既定的資產優化與資金周轉策略。