雅生活服務（03319）今日盤中大跌7.37%，引發市場關注。該公司剛剛公佈的年度業績報告顯示，集團由盈轉虧，淨虧損達31.27億元人民幣，成爲股價下跌的主要原因。

根據財報，雅生活服務2024年度收入爲138.67億元人民幣，同比減少10.2%。淨虧損31.27億元，而去年同期則取得6.99億元利潤。公司此前在盈警公告中已表示，出於謹慎性原則，對關聯方及與房地產相關的第三方之貿易及其他應收款項計提了約39億至40億元的減值撥備，這是導致業績大幅下滑的主要原因。

從業務板塊來看，雅生活服務的四大業務收入表現不一。物業管理服務收入小幅增長1.6%至109.81億元，但其他板塊均出現下滑。其中，業主增值服務收入下降44.7%至12.92億元，城市服務收入下降11.5%至12.29億元，外延增值服務收入更是大幅下降60.0%至3.66億元。這些數據反映出公司在非核心業務上面臨較大挑戰，可能是投資者信心受挫的另一個原因。