多倫多，2026年3月16日——旗艦社區房地產投資信託基金（TSX: MHC.U）（TSX:MHC.UN）今日宣佈，已從Empower Park, LLC收購位於俄亥俄州克利夫斯市的96宗地塊預製住宅社區。該社區還擁有可增建12宗地塊的土地擴展潛力。此次追加收購進一步擴大了旗艦基金在俄亥俄州的業務版圖，延續了該信託近期在大辛辛那提地區收購三個社區（含克利夫斯市一處資產）的戰略部署。

自2022年以來，原業主已完成對社區的重大升級改造，包括道路重鋪和太陽能照明等基礎設施更新，並新建了大型俱樂部會所、遊樂場、棒球場及籃球場等配套設施。

總裁兼首席執行官庫爾特·基尼表示：「這項收購體現了旗艦基金三十餘年來秉持的審慎增長策略——擇取具備入住率和增長潛力的成熟社區。通過近期翻新和設施升級，該社區為俄亥俄州的工薪家庭提供了極具吸引力的可負擔置業選擇。」

該社區現有96宗地塊，入住率達96%，仍存在提升空間，符合信託收購具有空置潛力的優質社區的一貫策略。首席投資官內森·史密斯指出：「繼去年末收購克利夫斯市另一處社區後，此次再獲優質資產令人欣喜。除了鞏固我們在俄亥俄州辛辛那提市場的地位，此次收購還將持續提升運營效率並形成規模效應。」

社區坐落於俄亥俄州西南部洲際公路275號附近，毗鄰俄亥俄-印第安納州界及74號洲際公路，周邊環繞休閒公園、高爾夫球場和多條林間步道。生活配套方面，社區與辛辛那提市相距不遠，超市、零售服務、社區中心及社會服務機構一應俱全。

約600萬美元的收購價較資產評估價值折讓5%，資金來源於自有現金及信託子公司Flagship Operating, LLC發行的B類單位（發行價19.54美元，為10日成交量加權平均價）。交易條款遵循雙方於2020年10月7日簽訂的優先購買權協議。

旗艦社區房地產投資信託基金是優質可負擔預製住宅社區的領先運營商，主要服務追求安居置業的工薪家庭。目前在美國肯塔基、印第安納、俄亥俄、田納西、阿肯色、密蘇里、西弗吉尼亞和伊利諾伊八州運營多個適合家庭居住的優質社區。