世邦魏理仕（CBRE）今日盤前股價大漲5.19%，引發市場關注。這一漲幅可能與公司最新獲得的獨家代理業務有關。

據悉，世邦魏理仕近日宣佈獲業主委任為獨家代理，負責出售一籃子高回報零售物業。這些物業包括六處位於香港不同區域的商鋪，如鰂魚涌、跑馬地、西灣河、太子、荃灣和香港仔等地。這些商鋪均位於各個民生區的核心地段，租戶包括太興集團、佳寶食品超級市場和中國移動香港等知名企業，租務情況穩定，預計可為買家帶來約4%的穩定租金回報。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，隨着香港銀行同業拆息（HIBOR）大幅回調，加上粵車南下即將通行，投資者情緒正逐步改善。最新數據顯示，香港5月零售業總銷貨價值按年升2.4%，終止了連續14個月的跌勢。這些因素都有望為商鋪市場注入新動力，黃金地段和民生消費物業可能更受青睞。投資者可能認為這一獨家代理業務將為世邦魏理仕帶來可觀的收入，從而推動了公司股價的上漲。