中國科教產業（01756）8月21日公告稱，其綜合入賬關連實體——廣州華立科技職業學院（「買方」）與廣東華立園科技有限公司（「賣方」）簽訂房屋轉讓合同，擬以人民幣37,707,439.14元（約3,770.74萬元）收購位於廣東省雲浮市雲安區兩棟六層學生宿舍樓，總建築面積10,500.54平方米。該等物業計劃用作學生宿舍。

根據獨立估值師戴德梁行有限公司2026年7月20日出具的估值報告，上述物業市值為人民幣35,920,000元。交易對價按估值加增值稅訂定。

付款安排為： 1. 合同生效且物業交付後10個工作日內支付對價的50%； 2. 物業完成登記並取得房產證後10個工作日內支付餘下50%。

賣方由公司董事會主席及控股股東張智峯直接持股99%，屬關連人士。本次交易適用最高百分比率超5%但低於25%，構成《上市規則》第14章須予披露交易及第14A章關連交易，須取得獨立股東批准。

公司將於2026年9月30日或之前向股東發送通函，並在稍後召開股東特別大會審議相關議案。浤博資本已獲聘為獨立財務顧問，全體獨立非執行董事將組成獨立董事委員會，就交易條款公平性及對公司整體利益向獨立股東提供意見。

董事會指出，收購可擴充現有校區學生宿位，降低對外部住宿的依賴，並提升學生住宿管理靈活性。交易仍有賴獨立股東批准，公司提醒股東及潛在投資者於買賣股份時保持審慎。