本季度信息

新鴻基地產公布截至2025年12月31日止半年財報，營收527.05億港元，按年上升32%（上年同期為399.33億港元）。期內經調整淨利潤（撇除投資物業公平值變動的「基礎溢利」）為122.13億港元，按年增長17%（上年同期為104.63億港元）。公告顯示，直接成本從244.14億港元增至366.87億港元，主要與本期物業開發交付以及相關項目建設投入增長有關。

業務分項

分部收入方面，物業發展業務收入按年大漲94%，由上年同期的166.48億港元增至323.56億港元，成為本期主要增長動力；物業租賃分部收入為122.85億港元，與去年基本持平；酒店板塊錄得27.79億港元，按年上升3%；電訊業務收入35.61億港元，增長2%；數據中心業務收入15.08億港元，增長3%；運輸基建及物流業務收入40.04億港元，按年減少8%；其餘業務分部收入37.71億港元，按年下降8%。

高管解讀

董事局主席兼董事總經理郭炳聯：「本人謹向各位股東報告：截至二○二五年十二月三十一日止六個月，本集團在撇除投資物業公平值變動的影響後，可撥歸公司股東基礎溢利為港幣一百二十二億一千三百萬元，去年同期為港幣一百零四億六千三百萬元。期內銷售表現強勁，加之部分項目交付，帶動整體收益穩步上揚。集團將繼續緊貼市場趨勢，並藉助財務實力把握土地儲備補充及項目發展的新機遇，為股東及各方創造長遠價值。」