傑地集團2025財年收入銳減四成半,年內由盈轉虧並聚焦海外房產投資機遇

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2小時前

傑地集團在截至2025年12月31日止財年內,整體營運表現承壓。財務報表顯示,收入約為2,697千新加坡元,較2024年的4,964千新加坡元下降45.7%。受多項業務分部表現下滑以及金孖展產減值損失等因素影響,集團年內轉為虧損,除稅前虧損約6,656千新加坡元,上一年度則為除稅前盈利約1,089千新加坡元。年內淨虧損約5,573千新加坡元,上一年度錄得淨盈利1,204千新加坡元,每股虧損為0.28新加坡仙(上一年度每股盈利0.06新加坡仙)。

在成本與費用方面,員工成本較前年同期由3.75百萬新加坡元降至2.97百萬新加坡元,降幅約20.8%,主要得益於董事薪酬調整與精簡業務的成本控制措施。同時,金孖展產減值虧損約4.17百萬新加坡元,抵銷了部分成本優化成效,導致全年盈利壓力增大。於年末,集團資產淨值降至14,284千新加坡元,相比2024年度的20,427千新加坡元減少30.1%,現金及銀行結餘亦有所減少。報告期內,集團獲得約5.57百萬元的新孖展,資本結構與資金運用進一步優化,但整體償債壓力仍需留意。

業務佈局方面,房地產投資及相關業務為公司核心。年內,Arina East項目於第二季度成功推出並帶動0.89百萬元的市場增值;ZACD Income Trust基金以18,888,888美元收購君盈公寓式酒店,並通過分階段計劃為投資者創造回報;Coastal Cabana項目利用銀行貸款獲得80%的孖展,Bloombury Residence銷售進度約達85%;Mount Emily項目預計於2026年2月獲3.13百萬元額外注資。面對多變的國際宏觀環境與區域政策變化,集團依託多元化的市場分佈與穩健的投資規劃,持續加大海外佈局和房地產業務協同力度。

在公司治理及風險管控方面,董事會與管理層遵循香港聯交所創業板(GEM)相關規則,透過獨立核數師及內部審核機制持續檢視財務報告、內部控制和風險管理的有效性。報告指出集團當前面臨全球經濟波動、行業政策調整、利率變化及特殊目的載體運營等不確定風險。董事會及審核委員會共同推進內部制度的完善,包括反貪污、反洗錢及網絡安全等多方機制,並強化在ESG領域的責任與管理,以穩定長期經營基礎。該年度並無重大公司治理架構調整或股份發行計劃,股本數額維持不變。展望後續,集團將持續關注本地與海外的房地產投資機會並加強與合作方的協同,期望優化業務結構,逐步提升核心資產價值。

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