紐約，2025年10月15日（GLOBE NEWSWIRE） -- SL Green Realty Corp.（紐約證券交易所代碼：SLG），曼哈頓最大的辦公地產出租公司，今天宣佈已成功完成對One Vanderbilt Avenue的5.0%股份的出售，買方為日本領先的城市景觀開發商森大廈建設株式會社。這筆交易緊隨森大廈在2024年11月收購該辦公大廈11.0%股份之後進行。兩項投資的總估值為47億美元。交易完成後，SL Green在One Vanderbilt Avenue中的持有比例為55.0%。

「我們很榮幸森大廈選擇擴大在One Vanderbilt Avenue投資的股份，」 SL Green Realty Corp.的董事長兼首席執行官Marc Holliday表示。「這一決定有力地證明了該大廈無與倫比的品質和持久的價值。森大廈與我們共享對投資標誌性全球地產的承諾，我們感謝他們對資產及我們管理能力的信任。」

「我們對在One Vanderbilt Avenue這個現代地標中增加股份感到興奮，並期望與SL Green進一步加深合作關係；SL Green長期以來為紐約市的吸引力做出了貢獻，」森大廈建設株式會社的總裁兼首席執行官Shingo Tsuji表示。

屹立於1,401英尺高處的One Vanderbilt，定義了中城天際線，是衆多世界領先的金融、科技、法律及房地產公司的新總部。這座170萬平方英尺的摩天大樓全部已租出，提供無與倫比的便利設施、創新辦公設計、最先進的科技以及最高水平的可持續性、健康的工作環境，並與大中央車站直接相連。One Vanderbilt還設有世界知名的沉浸式觀景體驗"SUMMIT One Vanderbilt"和兩家米其林星級餐廳，由Daniel Boulud主理。

關於SL Green Realty Corp.

SL Green Realty Corp.是曼哈頓最大的辦公地產出租公司，是一個完全整合的房地產投資信託公司（REIT），主要專注於收購、管理和最大化曼哈頓商業地產的價值。截至2025年9月30日，SL Green持有53棟建築的權益，面積總計3070萬平方英尺，其中包括2710萬平方英尺的曼哈頓建築權益，以及270萬平方英尺的債務和優先股投資。

關於森大廈建設株式會社

森大廈是一家總部位於東京的創新型城市開發商。該公司專注於通過創建和培育安全、可持續的城市中心來提升城市的吸引力，基於其獨特的「垂直花園城市」理念，開發高層多功能商業、學習、休閒及居住的綜合體，置於鬱鬱蔥蔥的綠意之中。該理念在公司諸多領先項目中得以體現，包括東京的六本木之丘、虎門之丘和麻布台之丘，以及上海的全球金融中心和雅加達的MORI大廈。森大廈還從事房地產租賃、項目管理和諮詢等業務。請訪問www.mori.co.jp/en。

前瞻性聲明

本新聞稿包含某些可能被視為1995年私募證券訴訟改革法案中的「前瞻性聲明」的內容，並旨在符合該法案的安全港條款。本新聞稿中提供的所有除了歷史事實之外的聲明，均涉及我們期待、相信或預計將在未來發生的活動、事件或發展，包括未來資本支出、股息和收購（包括其金額和性質），房地產行業和紐約大都會市場的發展趨勢、入住率、商業策略、運營擴展和增長及其他類似事項，均為前瞻性聲明。這些前瞻性聲明基於我們在歷史趨勢、當前狀況、預期未來發展和其他被認為合適的因素的經驗和分析。前瞻性聲明並非對未來表現的保證，實際結果或發展可能會有重大差異，我們謹此提醒您不要對這些聲明做出過度依賴。前瞻性聲明通常可以通過使用「可能」、「將」、「應該」、「期待」、「預期」、「估計」、「相信」、「打算」、「項目」、「繼續」或這些詞語的否定形式，或其他類似詞語或術語來識別。

本新聞稿中的前瞻性聲明受多種風險和不確定因素的影響，其中許多因素超出了我們的控制，這可能導致我們的實際結果、表現或成就與通過我們所做的前瞻性聲明所表達或暗示的未來結果、表現或成就有重大不同。可能導致實際結果與前瞻性聲明所含內容不同的因素和風險包括我們向證券交易委員會提交的文件中所描述的風險和不確定性。除非法律要求，否則我們不承擔公開更新或修訂任何前瞻性聲明的義務，無論是由於未來事件、新信息還是其他原因。

SLG -- A&D

新聞聯繫人

slgreen@berlinrosen.com

（結束）