本期信息

2026年上半年，第一上海（股票名稱：第一上海）實現營收1.97億元，按年增長3%。根據財報披露，毛利為1.28億元，按年增長19%；毛利率約65.1%，較去年同期提升近9個百分點。銷售成本約為6,862.00萬元，較去年同期下降約19%。一般及行政費用為13,224.20萬元，較上年同期略有下降。期內經營層面錄得經營虧損約2,650.80萬元，與去年同期相比小幅收窄。

業務分項

金融服務方面，營業額為1.31億元，按年增長19%，主要受活躍的香港股市交易和較高的孖展貸款平均餘額帶動；企業孖展業務中，多個配售項目與首次公開招股相關項目也為收入增長做出貢獻。

房地產業務方面，營收為653.10萬元，按年下降約44%，主要由於市場環境偏弱，房地產銷售減速。

物業及酒店方面，營收為5,892.70萬元，按年下降約15.5%，其中酒店與高爾夫球場業務受到商務旅行需求下滑和謹慎消費情緒影響，客房收入有所下跌。投資物業領域較去年同期的公平值損失有所減少。

未來展望

公司管理層預計，隨着中國內地在高科技製造業及產業轉型等領域持續發力，以及香港市場流動性和新股發行勢頭的保持，將為金融服務板塊提供良好的發展機遇。同時，公司將繼續採取以數字化轉型、豐富產品結構和審慎財務管理為核心的靈活經營策略，並通過加速技術整合，不斷優化風險監控和運營效率，進一步夯實核心競爭力，致力於為股東創造可持續的長期價值。