大生地產2025年收入小幅下滑,淨虧損收窄至2.60億港元,末期股息維持5仙

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03/27

大生地產於本年度實現收入約4.71億港元,較上年度的4.82億港元下降2.1%。毛利為2.94億港元,毛利率約62.4%。期內歸屬於股東的淨虧損由上年度的3.33億港元收窄至2.60億港元;若剔除投資物業公允價值虧損(含美國遞延所得稅)後,基礎虧損約0.18億港元,低於上年度的0.39億港元。

從分部看,香港分部收入約4.23億港元,分部虧損為2.40億港元;美國分部收入約0.49億港元,分部虧損約0.20億港元。香港地區租賃業務收入約2.88億港元,酒店及餐飲合計收入約1.06億港元;美國Montgomery Plaza的租賃收入為0.49億港元。投資物業公允價值變動方面,本年度錄得淨虧損2.45億港元,較上年度的3.29億港元有所收窄。

於2025年年末,公司總資產約112.73億港元,股東應占權益約79.82億港元。其中投資物業估值為90.79億港元,年內微降2.3%。現金及現金等價物合計1.20億港元,總負債維持在30.17億港元,淨負債比率升至32.1%(上年度為30.8%)。財務成本淨額約1.11億港元,所得稅費用為690萬港元。

公司年內資本性開支約0.33億港元,主要用於投資物業及相關項目的翻新與維護。董事會建議派發末期股息每股5仙,與上年度持平;連同已派中期股息3仙,本年度合計派息每股8仙。

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