太古地产（股票代号：01972）公布截至2025年12月31日止年度综合业绩，整体收入达160.41亿港元（2024年：144.28亿港元），同比增长约11%。基础利润（不含投资物业公允价值变动影响）为86.20亿港元（2024年：67.68亿港元），同比上升27%。如剔除年内处置资产的影响，经常性基础利润为62.60亿港元，较上年度微降3%。由于投资物业公允价值减值等因素，集团录得股东应占亏损15.33亿港元（2024年：7.66亿港元），主要属非现金性质的估值变动所致。

分部表现方面，物业投资仍然是利润主要来源，但受香港写字楼租金下行及美国资产出售影响，投资物业租金收入有所减少；物业买卖业务则因处置位于香港和美国迈阿密部分项目而录得显著收益；酒店板块的亏损相较上年扩大，惟整体入住率与经营指标在香港及内地均呈回暖趋势。

年内，集团经营性现金流显著增长，达到100.24亿港元（2024年：64.89亿港元），来自处置资产与核心物业交易的合并效应。净负债降至395.40亿港元，杠杆比率由2024年的15.7%改善至14.6%。年末股东权益总额为2713.42亿港元，较上年度有所回落。2025年第二次中期股息每股0.80港元，连同第一次中期股息0.35港元，全年合计1.15港元，较去年上调5%。

在香港，集团完成出售6 Deep Water Bay Road部分住宅单位及青衣一处工业用地，并对太古广场及相关项目进行停车位出售与交通连通性提升。美国方面，处置Brickell City Centre零售部分及相关土地权益后，保留对当地一家酒店25%权益，计划结合酒店改造及豪华住宅发展。内地业务聚焦北京、上海、广州和成都等核心城市的综合体升级：太古里成都庆祝开业十周年，太古里·珠江天地（广州）正式启用项目首期，上海前滩太古里及相邻办公楼开始运营，北京太古里三里屯也完成了大规模品牌与业态升级。

集团继续推进绿色金融，约七成贷款与债券来自绿色及可持续融资框架，包括45亿港元绿色债券和51亿港元可持续发展挂钩贷款。环境、社会与管治（ESG）方面，太古地产践行SD 2030及SD 2050发展路线图，力争在减排、废物管理、水资源利用及女性领导力提升等领域取得进展；物业组合层面已实现温室气体排放强度与废弃物削减目标的阶段性成果。

风险管理与公司治理则通过“三道防线”及董事会、审核委员会等多层架构协调实施。集团强调审慎资本运用，同时拓展香港及内地核心项目，并于东南亚酌情增设住宅或综合体。管理层表示，将继续通过资产循环与稳健投资，巩固长期股东回报及业务稳健性。