中華汽車(00026)2026財年:主營租金收入下滑,綜合虧損淨額降至港幣12.02億元

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09/24

中華汽車(00026)於截至2026年6月30日止年度內,集團錄得營業額約港幣4.06億元(上年度:約港幣5.31億元),財務收入約港幣4.49億元(上年度:約港幣6.25億元)。期內營業盈利約為港幣5.20億元(上年度:約港幣7.67億元),經合併後稅前虧損淨額約港幣11.95億元(上年度:約港幣17.70億元),綜合虧損淨額則約為港幣12.02億元(上年度:約港幣18.45億元)。

集團主要從事物業發展及投資業務,重點佈局於香港及英國兩地的住宅、零售、寫字樓及住宅租賃市場。香港方面,柴灣「海德圍」項目(柴灣茜發街99號,柴灣內地段第178號)規劃建設約6.45萬平方米的住宅及零售樓面,預計於2025年至2026年分階段推出;位於香港仔黃竹坑道8號的South Island Place寫字樓目前已出租約95%。同時,北角港運城及北角潛龍安居第3號在辦公和住宅、零售物業層面也均有租賃業務;在英國倫敦,集團持有的投資物業Scorpio House為持續租金收入的重要來源。

報告期內,香港住宅市場在2026年上半年錄得7.3%的樓價升幅,但7月的私人住宅售價指數按月下跌0.5%。零售物業及旅遊業的整體氛圍有所回穩,寫字樓市場整體仍維持平穩;英國市場在通脹與緊縮政策共同影響下實現溫和增長。

董事局已計劃於2026年11月27日舉行股東周年大會時,建議派發末期股息每股港幣0.10元及特別股息每股港幣1.70元,並已於本財政年度宣派第一及第二次中期股息。集團將持續關注市場變動,並評估能夠提升股東回報價值的機會。整體而言,管理層將繼續關注全球及區域經濟與地產業務走勢,以適時調整經營佈局。

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