深圳控股（股票代碼：00604）於1997年在香港聯合交易所有限公司主板掛牌上市，由深業集團控股並隸屬於深圳市國資委，主要業務涵蓋房地產資產管理與城市綜合運營等領域。截至報告期末，公司在國內多地擁有約563萬平方米的土地儲備和176萬平方米的投資物業。

在2025年度，集團實現收益403.64億港元，較2024年度的155.67億港元增長159.28%，主要得益於房地產開發業務大幅放量。同期，集團毛利為65.56億港元，按年增長47.69%，但毛利率從2024年度的28.52%下降至16.24%。本公司擁有人應占虧損進一步擴大至43.66億港元，較2024年度的18.23億港元增長約139.55%，每股基本虧損49.06港仙。集團層面年內虧損亦達33.96億港元，較上一年度的15.37億港元增長120.8%。公司同期未派發中期股息及建議末期股息。

分部方面，物業發展收益從2024年度的91.33億港元激增至342.05億港元，增長274.57%，但分部溢利按年下降43.50%至7.85億港元。物業投資收入基本與上年相近，錄得13.60億港元，分部溢利1.54億港元，按年下降47.15%。物業管理收益32.42億港元，微降1.45%，但分部溢利3.24億港元，按年增長10.38%。此外，公司先進製造及其他業務也錄得一定程度的增長和調整。

財務狀況方面，截至2025年底，集團總資產為1,446.00億港元，較2024年的1,711.70億港元減少15.5%。不包括非控股權益的資產淨值由385.50億港元降至356.41億港元。淨債務從255.66億港元增至294.66億港元，增長15.26%，與不包括非控股權益資產淨值的比率由66.32%上升至82.68%，負債水平有所提高。經營活動產生的現金淨流入達88.21億港元，顯示經營現金流狀況較上年有明顯改善。

審計報告對公司綜合財務報表出具無保留意見，同時重點關注投資物業估值、發展及待售物業的可變現價值評估，以及合營與聯營公司的減值測試等關鍵審計事項。管理層指出，集團在大灣區、長三角和核心省會城市的房地產及城市綜合運營業務是重要收入來源，未來將通過優化產品及靈活的銷售策略，努力提升現金回收效率，同時聚焦資產及城市綜合運營能力的拓展和升級，保持核心業務的穩健運營。公司仍由深業集團作為主要股東，國有控股背景為企業發展和資金使用提供了有力支撐。