2026年8月28日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司（01528.HK）公告，與濟寧鴻瑞市場經營管理有限公司簽署補充委管協議，自2026年9月1日至2027年8月31日為後者提供委管服務，並據此修訂相關年度交易上限。

本次補充協議的核心條款包括： 1. 建築面積：85,879平方米； 2. 年管理費：固定每年人民幣1.50百萬元； 3. 付款安排：2026年9月15日前支付人民幣0.75百萬元，2027年3月15日前支付餘下人民幣0.75百萬元。

歷史交易數據顯示，截至2025年12月31日止年度及截至2026年6月30日止六個月，紅星美凱龍從濟寧鴻瑞計提的管理費分別為人民幣1.77百萬元及0.57百萬元。

基於新協議，董事會批准對與濟寧鴻瑞的交易設定年度上限： • 截至2026年12月31日止年度：人民幣1.50百萬元 • 截至2027年8月31日止八個月：人民幣1.00百萬元

同時，公司相應調整全部委管協議的總年度上限： • 截至2026年12月31日止年度：由人民幣10.31百萬元上調至10.43百萬元 • 截至2027年12月31日止年度：由人民幣6.13百萬元上調至7.13百萬元 • 截至2028年12月31日止年度：維持人民幣2.20百萬元不變

根據香港《上市規則》第14A章計算，修訂後委管交易的各項適用百分比率均介於0.1%至5%之間，因此僅需履行年度審閱、披露及公告義務，豁免刊發通函及取得獨立股東批准。

鑑於車建興先生及徐國峯先生在相關交易中擁有權益，二人已放棄就批准補充委管協議及修訂年度上限的董事會決議案投票。公司其他董事無重大利益衝突。

紅星美凱龍表示，通過繼續推進「輕資產、重運營」策略，與濟寧鴻瑞按市場費率約定管理費，有助於保障交易條款的公平合理，並符合公司及股東的整體利益。公司財務、證券部門以及獨立非執行董事、外部核數師將持續對相關交易金額及定價政策進行監控和審閱，以確保遵守上市規則。