本季度信息

截至2025年9月30日止六個月，永發置業實現營業額1197萬港元，同比下降2.4%。經調整淨利潤（以公告披露的「期內虧損」作為口徑）為-2462萬港元，與上年同期-1090萬港元相比，虧損幅度擴大。

財報顯示，期間行政及經營費用為372.7萬港元，較上年同期的407.1萬港元減少約34.4萬港元。公司表示，投資物業的公平價值變動為導致虧損擴大的主要原因。此外，由於物業市場疲弱，租金收入同比略有下滑。

業務分項

公司在報告期內主要業務包括物業租賃、物業發展以及證券投資。其中，物業租賃收入約750.9萬港元，同比下降1.0%。物業發展板塊無顯著新增貢獻，仍處於後續規劃階段。證券投資在期內取得約445.1萬港元收入，同比減少約4.6%。

根據公告披露，證券投資組合的市值在期末約1.526億港元，管理層指出其會根據市場環境調整持倉。物業方面，受市況和成本影響，公司暫緩了重建項目的推進，並將視市場表現擇機重新啓動。

展望

公司在公告中提及，香港營商環境仍有較大挑戰，尤其是消費模式轉變與金融機構貸款政策緊縮可能持續影響收益。管理層表示將繼續審慎關注市場行情並適時推進現有物業重建或其他投資計劃。