在截至2025年12月31日的報告期內,綠城服務實現總收入人民幣191.64億元,按年增長7.1%。其中,物業服務繼續成為最大收入來源,全年貢獻收入人民幣136.44億元,佔比71.2%,按年增長10.0%。社區生活服務與諮詢服務分別錄得收入人民幣27.56億元和人民幣27.64億元,合計佔比28.8%,整體業務佈局進一步得到鞏固。公司年內利潤為人民幣9.41億元,按年增長8.5%;歸屬於公司股東的淨利潤為人民幣8.80億元,按年增長12.1%。
從盈利能力來看,毛利率由2024年的16.8%升至17.3%,銷售成本整體穩控。經營活動現金淨流入達人民幣15.28億元,較上年增長3.6%,顯示出持續穩健的現金創造能力。全年末公司現金及現金等價物增至人民幣53.20億元,確保了可觀的流動性儲備。
分業務板塊來看,物業服務涵蓋常規管理、環境維護及秩序管理等,收入和毛利規模均保持增長。社區生活服務通過多樣化的生活方式產品和服務覆蓋更多住戶需求,並拓展線上線下融合渠道;板塊內的社區空間服務收入增長較為明顯。諮詢服務則以在建物業服務和管理諮詢為主,為外部房地產開發商及地方物業企業提供規劃與運營管理支撐,同時輸出智慧化解決方案,助力數字化升級。
公司資產負債表保持穩健,期末總資產為人民幣182.17億元,其中流動資產佔比超過七成;負債合計人民幣95.99億元,資產負債率約52.4%。流動負債按年小幅上升,主要是經營規模擴大的正常反映。銀行貸款總額維持在較低水平,租賃負債明顯減少。
在行業環境和競爭格局方面,物業管理與社區生活需求不斷上升,物業服務逐漸向精細化、多樣化與智能化方向演進。綠城服務通過覆蓋不同地域和物業類型,持續優化管理模式與運營體系;在社區場景下,進一步探索家居服務、文化教育等業務機會,並加強數字化投入,提升線上服務與增值服務的綜合效率。 公司年度戰略重點包括深化核心城市與重點業態佈局,提升主業盈利能力,完善增值服務體系以及擴充諮詢業務領域。在投資策略方面,管理層更注重與現有業務的協同效應,通過審慎選擇合作伙伴與項目,穩步延伸服務半徑。
公司治理層面,董事會由執行董事、非執行董事及獨立非執行董事共同組成,並下設審核委員會、薪酬委員會與提名委員會等專門機構,監督財務、內控和人事等關鍵環節。2025年內,公司針對部分董事席位和管理層職務進行了調整,進一步完善監督職能與決策效率。企業管治報告顯示,內部風控及審計機制持續強化,定期識別並評估運營與財務風險,審慎管理各類潛在不確定因素。
展望後續,公司將聚焦夯實物業服務根基、深耕社區生活服務及數字化平台建設,通過整合多元化產品和渠道,為居民與業主提供更多增值服務。管理層同時表示,將繼續在關鍵區域和多元業務協同上尋找新的機遇,力爭在穩健運營基礎之上實現服務與管理水平的進一步提升。