2025年度，燁星集團（01941）在物業管理服務領域繼續深耕，整體經營表現扭轉了上一年的虧損局面。根據公司年度報告，截至2025年12月31日，集團實現收入約人民幣3.62億元（按年下降3.9%），毛利約8,251.4萬元（按年增長1.5%），毛利率由2024年的21.5%提升至22.8%。淨利潤轉為盈利1,109.1萬元，而2024年則為虧損2,159.4萬元，每股基本盈利2.77分人民幣（上年同期每股虧損5.42分人民幣）。

在業務結構方面，物業管理服務為集團主要收入來源，2025年貢獻收入約3.24億元，佔比約89.5%，與上年基本持平；物業開發商相關服務及增值服務則受地產市場整體疲弱影響，收入分別降至645.5萬元與3,168.2萬元。集團持續聚焦京津冀、海南、華南等重點區域，報告期末合約管理面積約15.8百萬平方米，在管收繳費面積約13.3百萬平方米，包括住宅及非住宅項目並行。

本年度服務成本約2.80億元，按年下降5.4%。人工成本、分包費用與水電支出等在嚴控下有所減少，輔助毛利率實現穩步提升。此外，公司銷售及行政費用也按年下降，帶動整體盈利水平改善。全年末公司總資產約4.49億元，較2024年末增長6.3%；總負債約2.24億元，總權益約2.25億元，資產負債結構維持在合理區間。集團持有的現金及現金等價物充足，經營活動所產生的淨現金流亦實現從負到正的轉變。

行業層面，物業管理市場競爭持續加劇，成本端具備一定剛性，業主需求不斷升級。面對外部環境及行業變化，集團在2025年繼續推進智慧物業平台建設，實現線上化服務全覆蓋，強化增值服務能力，並在項目管理、運營效率與風險控制方面不斷優化。集團嚴格遵循高標準的合規及公司治理要求，董事會由四名執行董事、一名非執行董事及四名獨立非執行董事組成，並設有審核、薪酬和提名等專業委員會，以提升內部控制及決策監督效果。

報告期內，集團未發生重大股權重組或收購出售事項，並在北京、天津、河北、海南、湖北、江蘇、廣東等多地推進物業管理及社區運營工作。展望後續，燁星集團計劃繼續夯實核心城市佈局，專注於優化供應鏈、提升客戶滿意度與數字化運營水平，並通過強化合規治理、築牢內控體系，持續拓展增值服務與多元業務形態，在推動企業穩健經營的同時，進一步完善社區生態建設和綠色可持續發展體系。