11月11日早盤,新城發展(01030)股價大幅下跌5.35%,報2.30港元,成為市場關注焦點。此前機構評級並不看好該股,有60%的分析師給予賣出評級。

新城發展作為內房股龍頭之一,跌幅領先同行。數據顯示,新城發展當日資金淨流出1139.96萬港元。從宏觀來看,內房股集體下跌或與房地產行業形勢有關。 據報道,有關部門正在研究制定支持房地產市場健康發展的稅收政策。不過,新增政策落地細則尚待觀察。

分析人士指出,近期房地產行業現金流壓力加大,購房者資產負債表承壓,或將進一步影響市場成交量。另一方面,開發商孖展渠道受限,加之存量去化壓力,中小城市開發商運營風險加大。新城發展作為大型房企,或許也難以倖免。