佛羅里達州西棕櫚灘2026年2月4日電——作為Tannenbaum Capital Group房地產平台的貸款機構，Sunrise Realty Trust Inc（納斯達克：SUNS）今日宣佈已完成一筆總額2160萬美元的高級過橋貸款中1400萬美元承諾額度的發放、結算與退出操作。該筆孖展專門用於收購位於科羅拉多州韋法諾縣的標誌性資產——銀山牧場西側片區（佔地1.1萬英畝）。借款方JW Cattle Ranch LLC作為深耕當地市場的專業土地投資運營機構，通過此次貸款完成了從全球環保非營利組織大自然保護協會的資產收購。該牧場受保護地役權約束，在保障自然棲息地完整性的同時維持私有產權屬性。

銀山牧場坐落於丹佛市以南的桑格雷德克里斯托山脈腹地，以世界級狩獵體驗聞名遐邇，棲息着創紀錄級別的北美馬鹿和落基山大角羊等珍稀物種。

為支持借款人整合毗連地塊至1.5萬英畝規模的擴張計劃，本次貸款被設計為最長六個月的短期過橋孖展，其存續期限與買家的合約交割進度緊密掛鉤。

SUNS首席執行官布萊恩·塞德里什對此評價道："這筆交易彰顯了我們發掘並執行獨特定製化結構化機會的卓越能力，既滿足合作方緊急交割時間要求，又為股東創造具有吸引力的風險調整後收益。該貸款信用資格突出，不僅配備全面的擔保措施，更通過與優質機構級買家簽訂合約鎖定了清晰的退出路徑。我們很高興能支持在此資產類別具備深厚專長的合作方，同時為投資人實現優厚回報。"

關於Sunrise Realty Trust Inc

Sunrise Realty Trust Inc（納斯達克：SUNS）是專注於美國南部地區的機構級商業地產貸款機構，為地產項目開發方提供靈活孖展方案。公司主要投資於以優質資產為抵押、具備短期價值創造潛力的過渡型商業地產計劃，這些資產多數位於成熟且快速增長的南部核心市場。

關於TCG房地產

TCG房地產是由多個商業地產債務基金組成的關聯平台，包括上市抵押型房地產投資信託基金Sunrise Realty Trust Inc（納斯達克：SUNS）及非上市抵押型REIT南方房地產信託公司。該平台專注於為具備短期增值潛力的過渡型商業地產提供靈活孖展，投資標的主要集中於受益於經濟增長紅利、發展潛力強勁的美國南部地區頂級商業地產。

前瞻性聲明

本新聞稿包含根據1995年《私人證券訴訟改革法案》定義的前瞻性陳述，涉及公司對經營業績等的當前觀點與預測。除歷史事實外的所有陳述均屬前瞻性範疇，諸如"相信""預期""將""打算""計劃""指引""預估""推測""展望"等表述均旨在識別此類陳述。這些陳述受制於預測未來結果的固有不確定性，不構成未來業績的保證。SUNS近期提交的10-K/10-Q報表中"風險因素"章節提及的各項不確定因素，可能導致實際結果與前瞻性陳述產生重大差異。