2026年8月21日，永泰地產有限公司（00369）公布截至2026年6月30日止六個月（「報告期」）的未經審核中期業績。

• 期內收入為5.18億元，按年增加約17.1%（2025年同期為4.42億元）。 • 剔除非現金估值虧損及減值撥備後，股東應占核心綜合溢利為1.77億元，較去年同期的1.08億元增長0.69億元。 • 包括非現金項目後，股東應占綜合虧損為0.95億元，較2025年同期的11.87億元大幅收窄。 • 投資物業及發展中物業估值虧損和減值撥備為3.32億元（2025年同期為12.68億元）；計入金融工具估值收益0.60億元后，期內非現金估值虧損淨額為2.72億元（2025年同期為12.95億元）。 • 基本及攤薄每股虧損均為0.07港元（2025年同期均為0.87港元）。

分部業務表現： 1. 物業發展：收入1.73億元（2025年同期0.90億元）；除稅前核心虧損0.66億元（2025年同期0.63億元）。 2. 物業投資及管理：收入2.42億元（2025年同期2.64億元）；除稅前核心溢利2.66億元（2025年同期2.10億元）。期內出售倫敦兩項投資物業錄得收益1.42億元。 3. 服務式公寓投資及管理：收入0.86億元（2025年同期0.67億元）；除稅前核心虧損0.07億元（2025年同期0.34億元）。 4. 其他業務：收入0.17億元（2025年同期0.21億元）；除稅前核心溢利0.41億元（2025年同期0.51億元）。

財務狀況： • 截至2026年6月30日，集團資產淨值為214.27億元。 • 銀行及其他借款總額為68.71億元，其中42%將在一年內到期。 • 現金及銀行結存為23.04億元；未動用循環貸款額度為16.63億元。 • 淨負債45.67億元，負債比率21.3%，較2025年12月31日的22.1%有所下降。

股息分派： 董事會宣佈派發中期股息每股3.0港仙，合計0.41億元，股權登記日為2026年9月11日，預計於2026年10月6日前後派付。

經營進展： • 合營住宅項目「UNI Residence」已預售約71%單位，預計於2026年9月至10月交付。 • 中等密度住宅項目「雲向」自2026年3月推出，至今預售約45%單位。 • 核心綜合用途項目「Central Crossing」處於收尾階段，計劃於2026年第四季度取得佔用許可證。 • 位於倫敦西區的Berkeley Square及Savile Row兩項商業物業於3月及6月分別以合計6.04億元出售，錄得收益1.42億元。

公司表示，將繼續保持穩健的財務結構，並在香港及倫敦市場謹慎把握投資機遇。