亞歷山大房地產（ARE）今日盤中大跌11.29%，引發市場廣泛關注。此次股價大幅下跌主要源於公司下調全年業績預期並公佈不及預期的第三季度財報。

據報道，亞歷山大房地產將2025年全年調整後每股財務淨收益（AFFO）預期區間下調至8.98美元至9.04美元，顯著低於分析師平均預期的9.23美元。這一下調反映了公司面臨的經營壓力，尤其是在當前高利率環境下，租賃活動受到宏觀經濟不確定性的持續影響。

公司第三季度財報也不盡如人意。截至9月30日，公司入住率為90.6%，較上一季度的90.8%有所下降。第三季度調整後的每股FFO（房地產投資信託基金的主要業績指標）為2.22美元，低於預期的2.30美元。此外，公司已連續第四個季度出現虧損，主要原因是空置辦公樓的重新租賃速度放緩。分析人士指出，生命科學行業面臨的挑戰，以及製藥客戶可能面臨的關稅成本上升風險，都可能繼續對公司的業務表現造成壓力。