本季度信息

根據宣佈的2026年中期報告（截至2026年6月30日止六個月），中昌國際控股（股票代碼：00859）實現營收約13.0百萬元，較上年同期14.7百萬元下降約11.3%。財報顯示，營收下滑主要與若干現有租賃協議續簽導致租金下調，以及租用率較上一期下降所致。本期其他收入約0.04百萬元，較去年同期約0.01百萬元有所增長，主要來自中期雜項收入增加。員工成本約1.0百萬元，較去年同期1.4百萬元下降24.7%，主要由於部分員工在上一期內離職。其他經營開支約2.7百萬元，較去年同期約2.3百萬元增加18.9%，主要涵蓋了投資物業經營成本、專業費用及一般行政開支等。經營活動所得現金流量淨額為8.19百萬元，相較於上年同期的7.57百萬元增長約8.2%。

業務分項

公司主要收入仍來自香港的投資物業租金業務，投資物業集中在香港島核心零售和購物區域。報告期內，位於銅鑼灣的渣甸中心依舊是公司最主要收入來源，貢獻約74.1%的分部收益。由於若干租賃合同續約租金水平下調和租用率下降，導致本期整體租金收入減少。

展望

財報顯示，公司持續看好下半年在入境旅遊回暖和本地消費信心逐步增強的帶動下，零售業將得到一定程度提振。儘管全球經濟以及地緣政治局勢存在不確定性，但香港政府的消費刺激措施以及內地經濟穩健增長或將支持本地市場。公司在面臨不確定性時，將繼續保持審慎穩健的財務管理策略，並深化香港核心物業的租賃業務優勢，不斷優化租戶結構、提高運營效率，進一步把握潛在的復甦機會。