Opendoor Technologies Inc 在轉型計劃方面取得了進展。其第四季度營收和調整後 EBITDA 均超出華爾街的普遍預期。

首席執行官 Kaz Nejatian 表示：「我們本季度房屋購買量按月增長 46%，通過擴大現金加價交易規模，大幅降低了資本密集度，目前現金加價交易量佔我們每周交易量的 35%，並且我們將庫存房屋的平均持有天數減少了 23% 。 」

Opendoor Technologies周五盤前大升逾15%。

該公司目標是在 2026 年底前實現未來 12 個月的調整後淨利潤為正。

這家在線房地產平台預計，2025年第一季度營收將較第四季度的7.36億美元下降約10%，這意味着營收約為6.62億美元，低於市場普遍預期的10.3億美元；調整後EBITDA虧損預計在3000萬美元左右（Visible Alpha的普遍預期為虧損4040萬美元）。該公司預計，第一季度貢獻毛利率將達到自2024年第二季度以來的最高水平。

第四季度GAAP每股收益為-1.26美元，遠低於市場普遍預期的-0.11美元，其中包括9.33億美元的債務清償費用。淨利潤較第三季度的-0.12美元和第四季度的-0.16美元大幅下滑。

第四季度營收為 7.36 億美元，高於市場普遍預期的 5.940 億美元，但低於上一季度的 9.15 億美元和去年同期的 10.8 億美元。

Opendoor ( OPEN ) 的貢獻利潤為 700 萬美元，低於 Visible Alpha 的 1300 萬美元共識預期，低於 2024 年第三季度的 2000 萬美元和第四季度的 3800 萬美元。

調整後 EBITDA 為 -4300 萬美元，優於 Visible Alpha 普遍預期的 -4900 萬美元，而第三季度為 -3300 萬美元，上一季度為 -4900 萬美元。

庫存餘額為 9250 億美元，相當於 2867 套住房，而第三季度末的庫存餘額為 10.5 億美元，相當於 3139 套住房，截至 2024 年 12 月 31 日的庫存餘額為 21.6 億美元，相當於 6417 套住房。