7月20日，金輝控股（集團）有限公司（09993）公告稱，其間接非全資附屬公司金輝集團股份有限公司（賣方）已與北京閩越管理諮詢有限公司（買方）及北京金輝創領科技有限公司（目標公司）簽訂股權轉讓協議，擬以總對價人民幣12.95億元轉讓目標公司100%股權。

本次交易的對價由兩部分構成：買方以現金支付1元收購股權，並承擔目標集團未償還債務12.95億元，其中包括： 1）結欠廈門國際銀行股份有限公司北京分行貸款4.43億元； 2）結欠北京居業房地產諮詢有限公司款項7.71億元； 3）其他應付款8,195.63萬元。

目標集團的核心資產為位於上海市虹口區溧陽路601號、建築面積約3.18萬平方米的酒店物業。獨立估值師以成本法及收益法各50%權重對該物業進行評估，確定截至2026年6月12日的按揭價值約11.05億元。

財務數據顯示，目標集團2024年度及2025年度分別錄得除稅後虧損9,097.78萬元及3,723.36萬元；截至2026年6月30日，其未經審計的資產總值約為10.15億元，負債淨額約為2.52億元。

金輝控股表示，剝離持續虧損且負債較大的目標集團，可減輕公司償債及資金壓力，優化負債結構。按目標集團截至2026年6月30日的負債淨額2.52億元及股權代價1元測算，公司預計將確認未經審計收益約2.52億元。交易完成後，目標公司將不再並表。

根據香港聯交所上市規則，本次交易的所有適用百分比率均低於5%，因此不構成須予公布交易；但因買方為公司控股股東的聯繫人，適用百分比率超過0.1%，交易被界定為關連交易，需履行相關申報及公告義務。公司提醒股東及潛在投資者在買賣公司證券時保持審慎。