招商局置地(00978)於2026年3月6日公告,間接全資附屬公司西安茂安與招商蛇口(本公司控股股東)的間接全資附屬公司武漢古田簽訂股權轉讓協議。根據協議,西安茂安將以人民幣79,589,600元收購西安招璽錦樾房地產開發有限公司(目標公司)的全部股權,完成後目標公司將成為招商局置地的間接全資附屬公司。
上述收購將涉及視作財務資助。招商蛇口應收目標公司未償還應收款項合計約45,174,000元,或在交易完成後構成本集團提供的財務資助。由於武漢古田為招商蛇口間接全資附屬公司,因此本次交易構成關連交易,並需遵守相關上市規則的申報、公告及獨立股東批准規定。
披露的財務數據顯示,武漢古田於2017年7月以約0.3162億元(原文31.62百萬元)收購目標公司51%股權,並於2023年8月以約0.5156億元(原文51.56百萬元)收購剩餘49%股權。目標公司截至2025年11月30日的未審核資產淨值約0.7958億元(原文79.58百萬元)。根據目標公司以往財務報告,截至2023年和2024年12月31日兩個年度以及2025年11月30日止十一個月,除稅後淨利潤分別為277,000元、1,092,000元和397,000元。
公告稱,招商局置地已成立由全體獨立非執行董事組成的獨立董事委員會,並將委任獨立財務顧問,擬向獨立股東提供關於交易公平合理性的意見及建議。公司亦計劃召開股東特別大會審議該交易,持有公司約74.35%已發行股本的成惠及其聯繫人須於相關決議案上放棄投票。相關通函預期將於2026年4月10日或之前刊發並寄發予股東。