萬科企業（02202.HK）今日盤中大漲5.02%，領漲內房股。截至盤中，該股報5.62港元。與此同時，其他內房股也普遍走強，融創中國漲8.11%，金輝控股漲5.47%，龍湖集團漲5%，碧桂園漲4.71%。

這波漲勢主要受益於最新的利好政策。中國人民銀行行長潘功勝在國新辦新聞發佈會上宣佈，將實施0.5個百分點的降準，向市場提供約1萬億元長期流動性，並下調政策利率0.1個百分點。此外，個人住房公積金貸款利率也將下調0.25個百分點，其中5年期以上首套房利率從2.85%降至2.6%。國家金融監管總局局長李雲澤還表示，近期將加快出臺與房地產發展新模式相適應的一系列融資制度。

華泰證券的研究報告指出，儘管4月份百強房企銷售金額環比和同比均有所下降，但房地產行業的增量政策窗口正在逐步打開。結合更加積極有爲的宏觀政策以及更加積極的財政政策定調，業內人士認爲，後續需密切關注實際操作政策的落地節奏。這些利好政策和行業前景的改善，無疑提振了投資者對房地產股的信心，推動了包括萬科企業在內的內房股集體上漲。