普匯中金國際2026財年營收下滑至6,629.4萬港元 物業投資業務佔比近98%

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07/30

普匯中金國際(股票代碼:00997)於截至2026年3月31日止年度面對地緣政治及內地與香港市場波動、貿易關稅上調、房地產市場尚未見全面回暖等多重挑戰。根據公司披露,其在內地部分項目的業務進度放緩,家居裝修及房地產需求依舊疲弱,金融服務開展也整體謹慎。管理層在年內專注清理問題應收賬款並推進財務狀況的調整。

在嚴峻經營環境下,公司仍主要依託物業投資板塊實現收入:2026財年總收入為6,629.4萬港元,較上一財年7,930.3萬港元下降16.4%,其中物業投資收入達6,483.0萬港元,佔總營收的97.79%。金融擔保及其他金融服務收入則繼續萎縮,僅佔2.21%。

財務表現方面,受投資物業公允價值變動損失收窄及財務成本降低影響,公司持續經營業務的年度虧損由上一財年的3.456億港元下降至2.653億港元,經營虧損呈一定幅度收窄。不過,五年來收入及毛利整體處於下行趨勢。公司總資產從2025年的31.25億港元微降至30.58億港元,淨資產則從4.39億港元下滑至1.76億港元,資產規模出現明顯縮減,短期償債壓力上升。

在陝西省西安及漢中等地,公司持續持有並開發多個物業及商業綜合體項目,受到當地房地產市場低迷和地方政府財政壓力的影響,進展有所放緩。公司同時在香港持有放債人牌照,但未開展新的貸款業務。未來,管理層計劃在市場環境轉好時優化資產結構,包括擬與債權人協商展期及適度處置不良資產,並利用粵港澳大灣區及香港金融服務平台的樞紐優勢,拓寬業務來源以期帶動業績恢復。公司方面對後續經營仍保持審慎且積極的態度,強調將持續鞏固財務健康、管理風險及完善內部管治機制。

在公司治理方面,董事會由兩名執行董事、一名非執行董事及三名獨立非執行董事組成,設有審核委員會以及提名及薪酬委員會等專業機構對財務、風險、合規和人事薪酬等事宜提供監督和建議。公司重視內部風險管控,通過改革資產負債狀況、完善內控機制以及落實反貪污政策和舉報機制等多項措施,關注潛在的信用風險與運營風險,力求在多變市場形勢下保持穩健合規的長期發展。

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