冷鏈物流房地產投資信託基金Americold Realty Trust宣佈，私募股權巨頭EQT將收購其合資企業70%的股權。根據協議條款，Americold將繼續持有該合資實體30%的股權。

此次股權交易標誌着雙方戰略合作的新階段。通過保留三成股份，Americold得以在引入專業資本管理的同時，維持對合資業務的重要影響力。這一股權架構既為合資企業注入新的發展動力，又保障了原股東的核心利益。

業內觀察人士指出，此類股權重組模式正成為房地產信託基金優化資產結構的有效途徑。通過部分股權出讓實現資本回收，同時保留適當持股比例參與未來收益分配，成為平衡短期資金需求與長期戰略佈局的典型方案。