3月31日，龍湖集團（00960.HK）股價在盤中大跌5.03%，引發市場關注。此次股價下跌主要受到滙豐銀行下調目標價及公司2024年業績疲軟的影響。

據悉，滙豐銀行發布研究報告，將龍湖集團的目標價從12港元下調5%至11.4港元，儘管維持"買入"評級。滙豐預計龍湖2025年盈利將繼續疲軟，核心盈利可能按年減少22%，但2026年有望出現24%的恢復。此外，由於物業發展業務疲軟，滙豐大幅下調了對龍湖2025年和2026年合同銷售額的預測，分別下調29%和40%。

龍湖集團近期公布的2024年業績也顯示出房地產行業下行的影響。公司2024年淨利潤按年下降近兩成，營收下滑約三成。儘管如此，龍湖集團在債務管理方面取得進展，實現了負債規模和孖展成本的"雙降"。管理層表示，債務結構轉化大部分已經完成，2025年將是最後也是最關鍵的一年。市場分析認為，龍湖集團正從傳統開發商向具有強勁經常性現金流的投資物業業主轉變，這一戰略轉型可能在中長期為公司帶來新的增長動力。