中華國際（股票代碼：01064）於報告期內專注於內地物業投資及地產開發等主營業務，並在商業綜合體及商業零售租賃領域繼續深耕佈局，收入與盈利均實現顯著改善。

財務數據顯示，2025年全年收入約3,129.30萬元（31,293千港元），相較上一年度的2,852.00萬元（28,520千港元）有所上升。集團扭轉前一年度7,866.80萬元（78,668千港元）淨虧損的局面，於本年度錄得淨利潤約1,298.30萬元（12,983千港元），經營表現明顯回暖。報告期末，集團總資產約14.03億元（1,402,541千港元），總負債約4.04億元（404,089千港元），現金及銀行結餘約5,940.50萬元（59,405千港元）。集團於經營活動中產生的淨現金流量約1,953.70萬元（19,537千港元），流動性有所改善。

從業務層面看，物業投資與管理及項目開發構成營收主力，集團在內地重要商業及零售點位經營商用物業、零售場所及城市綜合體，致力於城市更新及商業開發。除核心地產外，集團仍在探索「新蜀生產力」等業務機會，以期進一步豐富發展方向。受有關地產行業政策調整的影響，集團在物業開發進度及項目結構方面謹慎推進，並積極關注市場變化與宏觀調控措施。

風險方面，審計報告對集團的一家內地附屬公司的清算程序發出保留意見，主要反映該項目剩餘資產分配事宜仍存在不確定性。為應對包括政策變動、市場波動和潛在合規需求在內的各種風險，集團繼續完善內部控制及風險管理體系，定期審視財務、合規與業務運營情況，並實施反舞弊、反貪腐措施，設專門程序監督重大交易與關聯交易。

在公司治理上，集團仍由一名執行董事、一名非執行董事及三名獨立非執行董事組成董事會，董事會下設審核、薪酬及提名等委員會，把握重大決策與風險管控。集團亦持續推動環境、社會及管治（ESG）相關工作，通過外部審計和報告制度加強合規與內部管控。報告期內未見公司股權結構或主要股東發生重大變化。

展望未來，集團將保持對國內商業地產和物業管理業務的深耕，結合政策與市場走勢抓住新興機遇，穩健拓展多元化業務，不斷提升整體盈利能力。