紐約西部城市房市競爭力居美國首位

投資觀察

2025/12/24

1104 ET - 根據Redfin的數據，紐約羅切斯特郊區的艾倫德夸特（Irondequoit）是美國競爭最激烈的房屋市場。這座湖畔小鎮的房屋通常在僅僅8.5天內就被出售，而且售價遠超掛牌價。在競爭最激烈的前十個城市中，四個位於加利福尼亞州，三個位於紐約西部。每個城市的房屋供應量都不到一個月，且在大多數情況下，超過一半的房屋在兩周內就會出售。全國範圍內，典型房屋的銷售周期為一個半月。在過去的幾年裏，房地產市場一直處於觀望狀態，買家對創紀錄的高價望而卻步，而賣家則等到市場活動恢復後再考慮掛牌出售。在11月份，價格達到了新的月度高點，典型房屋的簽約時間比去年延遲了7天，新掛牌數量則降至新的月度低點。(chris.wack@wsj.com)

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