本季度信息

中國奧園公布截至2026年6月30日止上半年財務數據，報告期內實現營收37.04億元，按年下降17.1%。經調整淨利潤錄得-65.25億元，相較於上年同期的-94.80億元，虧損幅度收窄31.2%。毛利方面，上半年整體毛損為14.44億元，若與上年同期的28.41億元比較，則相關虧損按年減少49.2%。毛利率為-39.0%。

期間，公司銷售及分銷開支由上年同期的1.60億元縮減至0.46億元，按年下降71.3%；行政開支由3.49億元降至1.79億元，按年下降48.7%。管理層強調，通過精簡組織架構、優化市場投放等多重措施有效控制成本，使整體費用率獲得明顯改善。

業務分項

報告期內，物業開發業務實現營收35.99億元，佔公司總營收的97.1%，較上年同期的38.29億元減少6.0%。此外，其他業務實現營收0.60億元，較上年同期的5.75億元下降約89.6%。物業投資部分營收0.46億元，相比上年同期的0.61億元下降約25.5%。

高管解讀

（無相應披露的高管直接表述，略）

展望

公司指出，將繼續在房地產市場環境修復的背景下把握機遇，推進相關業務整合與發展，深入強化資源整合與經營效率，為後續業務恢復與長期穩健增長打下基礎。