今日，港鐵公司（00066.HK）股價盤中大跌，跌幅超過5%，引發市場關注。截至發稿，該股跌4.59%，報27.04港元，成交額8582.19萬港元。

港鐵公司今日公布了2025年上半年業績報告，雖然整體淨利潤有所增長，但經常性業務表現不佳可能是導致股價下跌的主要原因。根據公告，公司上半年收入為273.6億港元，按年下跌6.5%；純利77.09億港元，按年增長27.5%；每股盈利1.24港元。然而，來自經常性業務的利潤約33.91億元，按年下跌15.7%，這一數據可能引發了投資者對公司核心業務表現的擔憂。

值得注意的是，港鐵公司的物業發展業務表現亮眼，期內物業發展利潤按年增加218.5%至55.42億元，主要來自何文田站第一期和第二期項目及"港島南岸"第三期和第五期項目的貢獻。然而，公司同時錄得投資物業公允價值計量虧損12.24億元，相比去年同期錄得2.8億元收益，這也可能對投資者信心產生負面影響。儘管公司宣佈中期息每股42港仙，與去年同期持平，但似乎未能抵消經常性業務下滑帶來的影響。