2026年8月13日，朗廷—SS（01270）及其信託管理人朗廷酒店管理人有限公司公布截至2026年6月30日止六個月未經審核的中期業績。主要財務及運營數據如下：

1. 業績概況 • 酒店組合收入為8.02億元，按年上升8.7%（2025年同期為7.38億元）。 • 酒店組合合計總經營毛利（扣除全球市場推廣費前）錄得2.45億元，按年增長12.8%。 • 扣除服務費後的信託集團淨租金收入為1.95億元，較去年同期增長5.5%。 • 股份合訂單位持有人應占溢利（撇除投資物業及衍生金融工具公平值變動）為4,550萬港元，按年增長60.2%。 • 可分派收入達到5,600萬港元，按年翻番（2025年同期為2,802萬港元）。 • 由於維持財務靈活性，董事會決定本期繼續不派發中期分派。

2. 資產與負債 • 截至2026年6月30日，酒店組合估值為159.64億元，較2025年末的158.95億元略增。 • 每股份合訂單位資產淨值維持在2.70港元，對應2026年6月30日0.46港元的收市價，溢價約487%。 • 未償還銀行借款總額62.02億元，資產負債比率為37.9%，較2025年末的38.0%小幅下降。 • 期內孖展成本1.13億元，按年下降17.7%，其中銀行借款利息支出下降16.1%至1.03億元。 • 截至期末，已對46.8%的浮息貸款進行利率掉期對沖，加權平均固定利率為2.71釐。

3. 運營表現 • 酒店組合平均入住率為91.9%，按年提升3.5個百分點；平均房租為每晚1,656港元，按年增長6.1%；可出租客房平均收入（RevPAR）增長10.4%。 • 分酒店來看： – 香港朗廷酒店可出租客房平均收入1,857港元，按年增長11.3%；入住率89.6%，上升4.0個百分點。 – 香港康得思酒店RevPAR 1,590港元，按年增長11.7%；入住率92.2%，提升3.0個百分點。 – 香港逸東酒店RevPAR 1,067港元，按年增長6.4%；入住率94.2%，上升4.1個百分點。

4. 現金流與分派 • 期末可動用現金結餘3.31億元，高於2025年末的3.03億元。 • 信託集團尚有未動用循環貸款額度5.98億元。 • 董事會重申審慎的財務政策，決定不就2026年上半年進行分派，相關可分派收入結轉至下一分派期。

5. 展望 公司表示，受益於下半年多項國際盛事及訪港旅客需求回升，管理層對市場保持審慎樂觀態度，並將持續關注利率走勢及成本壓力，採取措施優化運營效率並強化風險管理。