本期信息

截至2025年9月30日止六個月，中國華星集團營收約1,485.8萬港元，同比上升約1%。經調整淨利潤為-79.6萬港元，相較上年同期-358.8萬港元顯著減虧約78%。同期毛利約747.1萬港元，毛利率約50.3%，上年同期毛利率約18.8%。經營活動產生的現金淨流入為217.2萬港元，上年同期為225.1萬港元。行政開支同比增加33%，從500.2萬港元升至665.2萬港元。

業務分項

1. 物業開發 該業務收入從上年同期的1,104.1萬港元降至853.7萬港元，降幅約23%，主因市場需求疲軟。

2. 物業投資 該分部收入約198.9萬港元，較上年同期增長225%，主要來自新增商業物業及停車場的租金。

3. 物業管理 該分部收入18,000港元，較上年同期減少，因逐步退出相關業務所致。

4. 水電業務 該分部收入從上年同期296.9萬港元增至431.4萬港元，增幅約45%，帶來較穩定的收入貢獻。

後續展望

公司管理層在公告中提及，整體將持續聚焦物業開發和可再生能源等業務領域，並在中國北方市場進一步完善產品與服務。同時將審慎執行投資計劃，並在宏觀環境下積極把握潛在機遇，以期提升未來收入來源並保持增長動能。