開源控股2025年度酒店收入下降逾四成,業績轉虧1.28億港元

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03/27

開源控股於截至2025年12月31日止年度,錄得收益約1.92億港元,按年2024年度的3.23億港元減少40.6%,年內股東應占虧損約1.28億港元,而2024年度則為溢利約3580萬港元。該期間集團毛利降至713萬港元,銷售成本約1.85億港元,孖展成本則升至7766萬港元。

酒店業務是集團主要收入來源,報告期內酒店經營分部收益從上年度的3.23億港元減少至1.92億港元,導致分部由溢利轉為虧損,主要受Paris Marriott Hotel Champs-Elysees進行二期翻新工程的影響。2025年度該酒店平均入住率為40.0%,平均房價718歐羅,平均客房收益287歐羅,上年同期分別為82.2%、575歐羅和472歐羅。翻新工程在期末已完成112間客房及部分配套設施的改造工作,屋頂翻新則將延續至2026年。

集團孖展業務於本年度並無貢獻收入,部分貸款因聯營公司涉及破產重整而產生減值撥備約6390萬港元。貸款於年末的賬面值約4668萬港元,列於非流動資產科目。

在資產負債方面,期末集團資產總值增至約37.24億港元,負債總額約18.35億港元,資產負債比率(總借貸/資產總值)為42.3%。年末現金及現金等值物約8.30億港元,未償還銀行及其他借貸約15.77億港元。集團資產淨值約18.89億港元,較2024年末的18.72億港元略有上升。

董事會指出,未來酒店業務仍面臨歐洲通脹與地緣政治等多重因素挑戰。孖展業務則因香港按揭貸款市場競爭激烈而維持謹慎態度。公司將持續關注市場變化,並審視資產組合以改善業務質素。董事會不建議派發本年度股息,2024年度亦無派息。

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