11月20日周四，華潤置地（01109.HK）股價盤中大漲5.12%，投資者對公司在香港北部都會區的最新進展反應積極。

消息面上，華潤置地與新世界發展（00017.HK）合作的香港元朗南住宅項目近日宣告動工。該項目是兩家公司於2023年12月簽訂的香港首個《北部都會區項目合作協議》中涉及的首期合作地塊。項目佔地約5.6萬平方呎，可建樓面面積近28萬平方呎，預計能提供約700夥住宅單位，計劃於2027財年推售。

值得注意的是，該項目以每平方呎樓面約1570港元的低價完成補地價，較同區四年前的補地價水平下跌約7成。這反映了香港特區政府為加快北部都會區發展所採取的措施，包括簡化行政流程和提供補地價便利等。華潤置地作為積極參與北部都會區開發的重要企業之一，有望從中受益。市場普遍認為，公司在北部都會區的戰略佈局將為其帶來長期增長機遇，這可能是推動股價上漲的主要因素。