佛羅里達州西棕櫚灘，2025年10月27日（GLOBE NEWSWIRE）-- Sunrise Realty Trust, Inc.（「SUNS」或「公司」）（納斯達克：SUNS），作為Tannenbaum Capital Group（「TCG」）房地產平台的貸款方，今天宣佈已承諾提供3000萬美元用於由TCG房地產機構發起的4500萬美元的高級過橋貸款，以重新孖展位於德克薩斯州休斯頓Galleria區域的一處7層A級零售物業（「項目」）。TCG房地產平台上的關聯貸款方承諾提供剩餘的1500萬美元。該項目是由經驗豐富的款待及休閒房地產行業領袖John M. Scott III和奢華酒店開發商WoodHouse（由Brady Wood創立）共同投資的合資企業。

該項目位於休斯頓兩個最受歡迎地區的交匯處，Galleria和River Oaks，已被100%出租，租戶包括一系列互補的高端生活方式企業：Park House Houston -- 提供廣泛文化項目、餐飲、社交及工作空間的私人社交俱樂部；Ciel Restaurant -- 一家提供日本法式菜餚的高檔餐廳和酒吧，配有現場音樂和娛樂；Fountain Life Longevity Center -- 由Tony Robbins共同創立的前沿醫療機構，提供先進的人工智能診斷、再生醫學及恢復治療。

「我們對該項目的投資反映了我們對該物業和市場的堅定信念。憑藉其位於休斯頓最受追捧的社區的中心位置、100%出租的優質租戶名單及強勁的人口結構支持，該項目在捕捉超額需求方面具有理想的定位，」SUNS首席執行官Brian Sedrish表示。他補充道：「我們很高興提供支持這一物業持續增長的孖展，我們相信它將繼續在市場中表現出色。」

關於Sunrise Realty Trust, Inc.

Sunrise Realty Trust, Inc.（納斯達克：SUNS）是一家機構商業房地產（「CRE」）貸款方，提供靈活的孖展解決方案，主要面向南方美國的CRE項目發起人。它專注於具有短期價值創造潛力的過渡性CRE商業計劃，以頂級資產為擔保，這些資產主要位於成熟和快速擴展的南方市場。有關公司更多信息，請訪問www.sunriserealtytrust.com。

關於TCG房地產

TCG房地產指一組專注於CRE的關聯債務基金，包括一家上市的抵押房地產投資信託公司Sunrise Realty Trust, Inc.（納斯達克：SUNS）和一傢俬人抵押房地產投資信託公司Southern Realty Trust Inc.。這些基金提供靈活的孖展，着眼於提供短期價值創造機會的過渡性CRE物業，重點關注位於主要南部地區的頂級CRE資產，受益於經濟發展的有利條件。有關TCG的更多信息，請訪問www.theTCG.com。

前瞻性聲明

本新聞稿包含的某些聲明，包括表達信念、期望或意圖的聲明，以及不屬於歷史事實的陳述，屬於前瞻性聲明。公司的前瞻性聲明通常伴有「打算」、「將」、「估計」、「項目」、「預測」、「相信」、「期望」、「預期」、「潛力」、「計劃」、「目標」或其他傳達未來事件或結果不確定性的詞彙。這些聲明，尤其是關於公司對德克薩斯州休斯頓市場需求的信念及物業在市場中的定位，均為前瞻性聲明。本新聞稿中的前瞻性聲明僅反映截止本新聞稿發布日期的看法。公司不承擔除法律要求外更新這些聲明的義務，並警告您不要過度依賴這些聲明。公司已基於其對未來事件的當前期望和假設作出這些前瞻性聲明，所依據的假設被認為是合理的。然而，這些前瞻性聲明本質上受到重大商業、經濟、競爭、監管及其他風險、應急和不確定性的影響，其中大多數是難以預測的且超出公司的控制範圍。在最近提交的定期報告（如Form 10-K、Form 10-Q）中討論的某些因素、風險和不確定性以及其他相關內容可能導致未來的實際結果和表現與這些前瞻性聲明中所表述或暗示的內容有重大差異。

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（結束）道瓊斯通訊社

2025年10月27日08:00 ET（12:00 GMT）