希慎興業(00014)今日盤中股價大跌5.13%，引起了市場的關注。

消息面上，公司近日發布了2025年度業績。儘管受惠於奢華品牌旗艦店的進駐及擴充，續租租金水平維持上升，且下半年租戶銷售額錄得雙位數增長，但公司整體盈利遜於市場預期。這主要歸因於「竹林苑」項目的入帳時間因素以及投資收入減少。此外，公司為香港合資項目計提了高達8.05億港元的減值撥備，較2024年大幅增加，其中2025年下半年就計提了7.75億港元。同時，公司住宅業務的EBIT（息稅前利潤）在2025年按年下跌了28%，分析認為這可能與可供出租單位減少有關。

不過，也有機構觀點認為市場反應可能過度。美銀指出，公司租金收入符合預期，且維持着143億港元的可用流動資金，足以應對到期債務，流動性並非主要憂慮。大摩則指出，撇除永續債分派後的純利實際較其預測高出9%，顯示業務基本面仍有韌性。