北京健康（控股）有限公司（下称“公司”）于截至2025年12月31日止财年，实现收入约1.57亿港元，较2024年的约1.50亿港元增长4.8%。归属于母公司拥有人应占亏损由2024年的约1.16亿港元缩减至约1.01亿港元，亏损收窄约13.2%。报告期末，公司总资产约为20.97亿港元（2024年末：19.50亿港元），负债总额约3.43亿港元（2024年末：2.10亿港元），净资产由17.40亿港元微升至17.54亿港元，其中归属于母公司拥有人权益约16.60亿港元（2024年末：17.16亿港元），非控股权益则由0.24亿港元升至0.94亿港元。

■ 业务及分部表现 公司围绕“健康中国”与中国老龄化趋势，重点布局养老服务、健康产业园及医养家具等领域，持续完善“全场景健康生活”生态。

1) 养老及医疗服务 报告期内，公司在长三角地区运营7家养老机构，总床位达1,373张，整体入住率约75%。该板块实现收入约人民币0.5537亿元（即55.37百万人民币，较去年同期增长约23%），净利润约人民币0.0331亿元（即3.31百万人民币，同比增长约55%），主要受益于床位扩张、入住率提升及医养融合服务模式成熟度提高。公司计划进一步拓展无锡、安徽等地项目，致力于将总床位规模从目前的1,373张逐步提升至5,000张乃至更高水平。

2) 健康产业园 公司继续推进“产城融合”发展模式，致力于吸引高质量大健康产业企业入驻，获得资产增值及租金收益。报告期内，产业园项目涉及土地储备约40万平方米，总在建物业价值约7.60亿港元，出租物业产生租金收益约1,310万港元。境外方面，加拿大Royal Tower与Ovation项目正酌情进行规划及合作。

3) 医养产品及家居业务 子公司威盛盛世家具重点转型升级，除持续经营医养家具业务外，新拓教育家具市场，报告期内赢得多所高校订单，涉及合同金额合计约人民币1.30亿元（即130百万人民币）。公司计划在教育、医疗和养老家具等多条产品线中加强技术与认证，巩固长期发展潜力。

■ 主要策略与企业动态 公司持续聚焦升级“全场景健康”，通过线上线下结合，深化医养结合、居家养老与社区服务一体化运营，提升 occupancy 水平与收益。报告期内，公司通过与合作方一致行动获得对加拿大项目1121695 B.C. Ltd.控股权，并将其纳入综合报表；同时完成一项境内子公司的出售交易，收回约1,692.4万港元现金。整体现金及现金等价物年末达1.41亿港元，较上年增长80%以上。

■ 行业环境与风险 面对迅速增长的老龄化趋势及相关政策利好，市场需求与“银发经济”规模持续攀升。然而，公司提醒投资者关注项目审批、行业监管、汇率波动与声誉风险等不确定性。公司已建立内控和风险管理框架，包括审计委员会及投资与风险管理委员会对经营、财务、合规等方面持续监督，并配备举报机制、合规培训及定期审查制度。

■ 公司治理与股权架构 董事会共由八名成员组成，包含四名执行董事与四名独立非执行董事，执行董事中一名于2025年10月10日辞任，其余无重大人员任免变动。审计、薪酬、提名及投资与风险管理委员会各自按照书面职责开展工作，绝大部分成员为独立非执行董事。公司报告期内未有披露任何主要股权结构变动，亦未涉及重大历史重组信息。

综合来看，2025年公司在坚持医养结合和多元化业务发展的同时，收入规模稳步上升，净亏损有所收窄，并不断完善养老服务与产业园布局。管理层强调，将在稳控风险与强化内控的同时，持续深耕健康养老及相关产业的协同发展布局，致力于为股东与社会创造更大价值。